A Greystar, gigante global em gestão de imóveis residenciais, anuncia o lançamento do Ayra Moema, um empreendimento inovador que promete transformar o mercado de locação na capital paulista. Com 334 unidades, entre studios e apartamentos de 1 e 2 dormitórios, o diferencial do Ayra Moema é a flexibilidade do aluguel, incluindo a opção de short stay (curta permanência).
Cceito Multifamily: Umaon Nova Forma de Morar
Com arquitetura de LE Arquitetos, interiores de Cris Silveira e paisagismo de Benedito Abbud, o Ayra Moema foi concebido sob o conceito multifamily. Já consolidado nos Estados Unidos e Europa, esse modelo se diferencia do aluguel tradicional por ter um único operador responsável por todo o ciclo: desenvolvimento, gestão e oferta das unidades. O resultado é maior previsibilidade, flexibilidade e profissionalismo para os moradores.
Infraestrutura de Luxo e Conveniência
O empreendimento se destaca pelas comodidades exclusivas, como uma quadra de tênis e uma inédita sala de música com isolamento acústico e instrumentos. Além disso, oferece:
Coworking com phone booths e salas de reunião
- Salão de festas e salão de jogos
- Piscina externa com cabanas, churrasqueira e bar com chopeira
- Academia equipada, salas para yoga e spinning
- Espaços dedicados a pets, como pet park e pet wash
Moema: O Endereço Estratégico
A escolha de Moema reforça a estratégia da Greystar de se posicionar em áreas de alta atratividade. O bairro é conhecido por sua nobreza, localização privilegiada, vasta oferta de comércio e serviços, e proximidade com o Parque Ibirapuera, ciclovias, metrô e o Aeroporto de Congonhas – um ponto crucial para executivos que se dividem entre São Paulo e outros estados.
O mercado imobiliário de Moema, com preço médio de R$ 12,1 mil/m², também justifica a aposta. O Índice FipeZap registrou alta de 13,5% nos aluguéis residenciais em São Paulo em 2024, com bairros centrais e bem conectados superando 20% de valorização, consolidando o modelo multifamily na cidade.
“Flexibilidade, Personalização e Experiência Integrada”
Vitor Costa, Country Manager da Greystar Brasil, afirma: “O Ayra Moema representa não apenas a expansão da Greystar no Brasil, mas também a consolidação de um modelo de moradia que dialoga com o novo perfil de inquilino. Flexibilidade, personalização e experiência integrada são atributos cada vez mais valorizados por quem busca viver em São Paulo”.
Os contratos de locação variam de curta permanência a até 30 meses. A Greystar utiliza múltiplos canais de conversão, desde plataformas globais como Booking e Airbnb, até portais tradicionais como QuintoAndar, Zap Imóveis e Imovelweb, além de oferecer recursos digitais em seus próprios canais para facilitar a jornada do usuário.
