Portugal começou o ano com o maior reajuste em 30 anos no preço dos aluguéis residenciais e comerciais.
Com a decisão do governo de não limitar o reajuste, os proprietários estão liberados para estabelecer um aumento de até 6,94%, que é o valor da taxa de inflação.
Em 2023, o Estado havia determinado o limite máximo de 2% para a subida, que seria de 5,43% sem o teto.
A atualização dos preços só poderá acontecer na data de renovação dos contratos antigos. E o proprietário decidir qual valor será aplicado até a faixa de 6,94%.
Para tentar amenizar a situação das famílias mais vulneráveis, o governo pagará 2% do aluguel dos inquilinos que terão um reajuste de 6,94%.
É estimado que até 250 mil famílias poderão receber apoio, desde que paguem determinado valor de imposto de renda e gastem pelo menos 35% dos rendimentos com aluguel.
Também há outra exigência importante para o apoio: só serão aceitos contratos contratados e registrados na autoridade tributária até 15 de março de 2023.
Os novos contratos ainda serão beneficiados pelo limite de 2% nos aluguéis de imóveis que permaneceram no mercado nos últimos cinco anos. A regra vale por sete anos.
Os contratos celebrados antes de 1990 e que permaneceram há décadas com valores baixos serão descongelados e atualizados à taxa de 6,94%. O governo pagará uma compensação aos investidores.
Com informações de: O Globo
